Vivre à l’ile Maurice : Où habiter ?

Votre projet d’expatriation avance à grand pas ? Vous souhaitez venir vivre à l’ile Maurice ?
Votre cerveau est en ébullition ?
Excitation ? Stress ?
C’est l’ascenseur émotionnel et c’est normal ! Vous vivez une véritable aventure de vie !

Visa, permis de travail, inscription en école, déménagement… toutes ces étapes sont nécessaires pour votre arrivée et votre installation à l’île Maurice !

Mais où vivre à l’île Maurice et où habiter précisément? Quand on vit à plus de 10 000 kms, il est difficile d’appréhender et d’imaginer le quartier idéal. Des photos de maisons sur un site immobilier ne suffisent pas et il est important de connaître l’environnement de votre lieu d’habitation.

Chacun a ses propres critères de « Home Sweet Home » : «  Je veux être proche des commerces », « 30 minutes maximum de trajet pour aller au travail », « Être en bord de plage, bien sûr, mais avec un loyer raisonnable », « J’ai besoin d’être dans la nature, loin du vacarme de la ville » …

Cet article va vous permettre de mieux comprendre la géographie de l’île, ses différentes régions et de vous donner un ressenti des villes et villages, selon des critères de vie assez larges.

Il y a trois régions majeures de l’île Maurice, où se concentre la majorité des expatriés :

Vivre à l’île Maurice : Le Nord – Le Centre – L’Ouest

Le Nord (Grand Baie et ses alentours) est la région la plus fréquentée suivie du Sud-Ouest (Tamarin et ses alentours).

Pourquoi ?

Le Nord doit son attrait aux commerces, écoles, bars, restaurants, plages… ça bouge là-bas, il y a tout ce qu’il vous faut ! Le Sud, est plus paisible et sauvage, on s’y installe pour apprécier la nature et la tranquillité, rassurez-vous, il y a aussi des commerces et écoles, mais cela reste plus limité.

Le centre de l’île est plus fréquenté par les Mauriciens. C’est un endroit dynamique et paisible à la fois, comme dans le Nord, on y trouve de tout : écoles, commerces (avec malls ultra modernes), restaurants… et surtout deux avantages non négligeables :

• La plupart des entreprises y sont implantées, pratique pour les trajets de bureau (Ebène et Phoenix)
• Le thermomètre y est plus clément ! Quelques degrés en moins, même pendant les périodes de grosses chaleurs, ON RESPIRE !

Le NORD #Easylife

Si votre job est situé dans le Nord, cette région de l’Ile vous suffit pour votre quotidien. Comme mentionné plus haut, tout y est : écoles, commerces, bars, restaurants, belles plages, activités nautiques… et quelques entreprises aussi.

Nord Ouest

• Grand Baie, « la capitale du Nord », est une ville avec tous ses avantages et inconvénients. Si vous souhaitez être proches de tout c’est là qu’il faut être !
  ❖ Écoles = 15-20 minutes de trajet

• Pointe aux Canonniers est le quartier chic du nord. C’est très paisible et proche à la fois de Grand Baie. On y trouve de belles maisons cachées derrière des portails. C’est l’idéal si vous voulez mixer tranquillité et proximité des centres d’intérêt. Mais attention les loyers y sont plus chers, une maison avec 3 chambres, jardin et piscine se situe aux alentours de 1500 – 2000€/mois. Si vous ciblez une maison sur la plage, c’est à partir de 2500€/mois.
  ❖ Écoles = 20-25 minutes de trajet

• Mont Choisy, un quartier en pleine transformation, avec le développement de programmes immobiliers autour du nouveau golf (18 trous). Les avantages d’être à Mont Choisy : proximité de Grand Baie, du golf et surtout l’une des plus belles plages de l’île !
  ❖ Écoles = 20-25 minutes de trajet

• Trou aux biches, le quartier des touristes ! On commence à s’éloigner de Grand Baie mais l’avantage d’habiter là-bas représente la proximité avec la plage qui elle aussi est grandiose !
  ❖ Écoles = 25-30 minutes de trajet

• Pereybère, situé juste après Grand Baie en allant vers l’Est, le village est réputé pour sa petite plage publique et ses nombreuses maisons qui bordent les criques où l’eau y est cristalline. Cette ville à l’époque paisible, devient de plus en plus « peuplée », il y a beaucoup de constructions, donc informez-vous si vous y avez repéré une maison.
  ❖ Écoles = 20-25 minutes de trajet

Vous préférez que vos journées = plage, boulot, coucher de soleil/apéro, dodo ?

Découvrez si la région nord est faite pour vous !

Nord

• Cap Malheureux, « famous » pour son église au toit rouge, cette ville est un havre de paix ! Il y a beaucoup d’habitations en front de mer, mais les loyers y sont chers, à partir de 1500€/mois. On commence à s’éloigner du « centre », comptez en moyenne 10-15 minutes pour atteindre les commerces et restaurants.
  ❖ Écoles = 25-30 minutes de trajet

• Calodyne, c’est le coup de cœur ! Vous êtes comme à la campagne, la plupart des maisons à la location offrent de beaux jardins spacieux. On s’éloigne du « centre » (comptez 20 minutes) mais la vie y est très agréable. Aubaines, il y a un petit supermarché pour le dépannage, une boulangerie française et une route « by-pass » qui vous permet de rejoindre l’autoroute en 15 minutes.
  ❖ Écoles = 15-20 minutes de trajet (grâce « by-pass »)

• Grand Gaube, village de pêcheur, resté très authentique ! Les loyers y sont plus abordables dû au fait de son éloignement (20-25 minutes pour aller à Grand Baie)
  ❖ Écoles = 30-35 minutes de trajet

• Un peu plus dans les terres, les quartiers autour de la forêt Daruty, très paisibles, avec beaucoup de constructions neuves ! Le grand avantage c’est de se sentir à la campagne tout en étant à 10 minutes du centre.
  ❖ Écoles = 5-10 minutes de trajet

Les plages à perte de vue et les lagons turquoise du Nord vous attirent ?

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Le SUD-OUEST #Wildlife pour vivre à l’île Maurice

Le Sud-Ouest se caractérise par la beauté sauvage de ses paysages. Son lagon met en relief les montagnes qui le bordent et le Morne incarne toute la splendeur de cette carte postale. Moins peuplé que le Nord, il y fait bon vivre ! Attention tout de même, il y a moins de commerces, de bars, de restaurants… il y a cependant des écoles. Vivre dans cette région est un choix et une philosophie de vie !

• Tamarin est un village réputé pour son spot de surf et sa colonie de dauphins ! Les expatriés qui y vivent s’y sentent bien et pour rien au monde ils viendraient s’installer dans le Nord. Tamarin représente aussi l’occasion de louer une maison dans les hauteurs avec une vue imprenable sur le lagon ! Il existe une école française qui accueille les enfants de 3 à 10 ans (maternelle et primaire).

• Flic en Flac, ville bordée par une très longue plage de 2-3 kilomètres, est peu fréquentée en semaine et moins d’expatriés y vivent. L’avantage : sa proximité avec l’école internationale WestCoast. Elle est également assez proche de Port-Louis et de ses environs, en dehors des bouchons, qui peuvent être terribles avec une seule route !

Vous préférez le sud pour son littoral escarpé ?

Le CENTRE #Modernlife

Vous êtes un citadin dans l’âme : la campagne, la plage c’est bien juste le week-end ? Être proche de votre travail c’est primordial ? Avoir accès aux commerces très facilement, ça vous rassure ? Le centre de l’île Maurice est fait pour vous.

• Moka, la plus attractive de toute ! Même proche du centre, il est facile de trouver le calme dans les hauteurs de cette ville. A seulement 10 kilomètres de Port-Louis et de la Cybercity (Ebène), vous mixez qualité de vie et proximité de l’hyper-centre.
  Moka, c’est aussi le centre névralgique de la matière grise de l’île : université, lycée, laboratoires de recherches…

• Curepipe, pas un grand intérêt d’aller vivre dans cette ville, à part sa proximité avec l’hyper-centre. On y trouve de bons restaurants et quelques boutiques sympas.

Le climat plus frais car et l’altitude du plateau central vous convient mieux ?

L’EST #Authenticlife pour vivre à l’île Maurice

Alors l’Est est votre paradis sur terre. Cette région de l’île Maurice est restée quasi intacte, très peu de commerces, pas d’écoles. Sa richesse : des plages magnifiques et peu fréquentées et la tranquillité assurée ! A noter que c’est un lieu de villégiature des Mauriciens, beaucoup ont des maisons secondaires appelées « campements », qu’ils viennent apprécier le week-end.

• Roches Noires, la ville la plus proche du Nord ! Seulement 25-30 minutes de Grand Baie. Pratique, elle est située proche d’Azuri (complexe résidentiel et hôtelier) où se trouvent une boulangerie, une pizzeria et une épicerie fine, idéal pour les dépannages ! La plupart des maisons sont sur la plage et les loyers sont tout de même à partir de 1500 €. ❖ Écoles = 15-20 minutes de trajets.

• Post Lafayette, une définition proche de Roches Noires, sauf que vous vous éloignez davantage du Nord. La plage y est aussi magnifique ! Notez cependant qu’il y a beaucoup de vent.
  ❖ Écoles = 20-25 minutes de trajets

• Belle Mare, là on s’éloigne vraiment ! Il ne faut pas avoir peur des kilomètres !
  Vous êtes dans une zone où se situent les plus prestigieux hôtels de l’île.
  ❖ Écoles = 35-40 minutes de trajets

Vous désirez une vie authentique, loin de la vie moderne ? Profiter de la plage tous les jours ? Prêts à rajouter quelques kilomètres à votre compteur ?

Alors, qu’est-ce qui vous représente le mieux ?
Easy Life ? Wild Life ? Modern Life ? Authentic Life ?

Discutons de votre projet d’installation !