Vivre à Maurice en famille : zoom sur le logement

Ça y est, vous avez décidé de vous installer en famille à l’Ile Maurice ! Quel bonheur de prendre son petit déjeuner sur la terrasse, d’entendre le chant des oiseaux au réveil et de profiter des premiers rayons de soleil…Mais avant ça, place à la recherche de votre cocon familial !

Voici tout ce qu’il y a à savoir sur le logement à l’Ile Maurice 🏡

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Choisir la région qui vous correspond

L’emplacement géographique est l’un des critères essentiels lorsque l’on recherche un logement, et l’Ile Maurice ne fait pas exception. En effet, si certains sont attirés par la beauté des paysages et la sérénité des régions encore sauvages, nombreux sont ceux qui recherchent une location à proximité des commodités, de leur lieu de travail ou encore des écoles.

Parmi les favoris des familles expatriées, on retrouve les régions nord et ouest pour leur dynamisme, leurs paysages et leurs infrastructures. Néanmoins, chaque région possède certains avantages… Pour découvrir celle qui est faite pour vous, faites le test 👇

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Définir son budget et ses critères de recherche

Lorsque l’on s’installe à l’autre bout du monde, il est important de définir son budget, le type de bien recherché et l’espace nécessaire pour accueillir sa famille (superficie, nombre de chambres). Entre appartement, duplex, penthouse ou villa pieds dans l’eau, voici une estimation des loyers à l’Ile Maurice :

Pour un appartement avec 3 chambres, comptez 500 € / mois pour un bien d’entrée de gamme. Pour un bien moderne ou un emplacement prisé, comptez 700 à 900 € / mois. Et pour un accès mer ? 1 200 à 3 000 € / mois.
Pour une maison avec 4 chambres, comptez 800 à 1 000 € / mois. Pour une maison moderne ou un emplacement prisé, comptez 1 500 à 2 500 € / mois. Et pour une villa pieds dans l’eau ? 3 500 € / mois.

A noter que ces estimations sont données à titre indicatif. Il existe différents types de biens adaptés aux familles à travers l’île, pour tous les budgets, du plus basique au plus luxueux.

Psst… Construire une cabane dans le jardin, profiter de la piscine, aller à pied à la plage, ou encore dîner en famille sur la terrasse sont autant de choses dont on peut rêver en s’installant à l’Ile Maurice.

Pensez-y lors de votre recherche afin de profiter au mieux de votre nouvelle vie.

Se renseigner sur le bail locatif

On vous recommande de passer par une agence immobilière pour trouver et louer un bien à l’Ile Maurice ; leur expertise et connaissance du marché sont de véritables atouts.

Pour louer un bien à long terme, voici ce qui vous est demandé :

Un engagement d’un an minimum pour une location long terme, renouvelable par tacite reconduction.
Le premier loyer à la signature du bail, ainsi qu’une caution d’un à deux mois de loyer qui vous sera restituée au terme du contrat et de l’état de lieux de sortie, selon les conditions définies.
Des pièces justificatives (pièce d’identité, preuve de revenus etc.) pour créer votre dossier.
La prise en charge ou non de certains frais (eau/électricité, frais de syndic, etc.). En effet, de plus en plus de projets résidentiels offrent aujourd’hui un package, y compris un service de gardiennage et d’entretien des espaces communs (piscine, éclairage, jardins).

Vous l’aurez peut-être remarqué, la location à l’Ile Maurice est plus accessible, et moins contraignante, que dans certains pays. En effet, en tant que locataire vous n’aurez pas à fournir de garanties additionnelles ou à prendre une assurance logement.

Investir dans l’immobilier

En tant qu’expatriés, la législation mauricienne vous permet également d’acquérir un bien résidentiel à travers 6 programmes immobiliers, et sous certaines conditions. Vous souhaitez en savoir plus ? Nos partenaires experts répondent à vos questions juste ICI 👈

VOTRE LOGEMENT AU QUOTIDIEN 🙌

Les maisons sont meublées

En raison d’une grande communauté d’expatriés, les logements à l’Ile Maurice sont généralement loués meublés ou semi-meublés. C’est un avantage considérable, car le transport de vos meubles et effets personnels depuis l’étranger peut être coûteux. Il n’est d’ailleurs pas étonnant de trouver un bien qui dispose d’équipements et de services annexes tels que l’internet, la télévision, le service de nettoyage, la literie, ou encore les ustensiles de cuisine.

Les chaînes télé et internet

Pas d’inquiétude, vous et vos enfants pourrez profiter de vos programmes télé préférés. Parmi les fournisseurs de télévision on retrouve la MBC pour les chaînes nationales, Parabole Maurice, ou encore Canal + Maurice avec un pack Famille à Rs 500 / mois incluant les chaînes françaises. Les plateformes telles que Netflix, OCS ou Amazon Prime, sont également accessibles depuis l’Ile Maurice. Et pour internet ? Vous pourrez opter pour l’installation de la fibre optique avec My.T ou l’acquisition d’une box internet chez Emtel, avec un abonnement mensuel. Des abonnements incluant internet et chaînes télé sont notamment proposés par l’opérateur My.T, allant de Rs 1 200 à Rs 6 500 / mois en fonction des options choisies.

L’eau, l’électricité et le gaz

Les services publics chargés de la distribution de l’eau et de l’électricité à Maurice sont la Central Water Authority (CWA) et la Central Electricity Board (CEB). Dans certains cas, ces factures sont comprises dans votre loyer et payées par le propriétaire. Sinon, vous les recevrez chaque mois par la poste et pourrez les régler en ligne, par carte bancaire ou via l’application de votre banque, directement dans les bureaux de poste ou encore grâce à l’application de votre opérateur mobile (My.T Money ou Emtel Cash). Les bonbonnes de gaz, quant à elles, se récupèrent dans les stations-service et disposent de deux types d’embouts à vérifier au préalable.

Les employés de maison

Malgré une augmentation des prix ces dernières années, embaucher du personnel de maison reste accessible. Il est possible de trouver une femme de ménage, un jardinier ou encore un pisciniste, à travers les groupes Facebook ou en discutant avec votre voisinage. À titre d’exemple, le tarif horaire pratiqué pour une femme de ménage se situe en général entre Rs 100 à 150 + transport, et peut varier en fonction des régions. Vous pourrez également opter pour un contrat via une compagnie privée, afin d’éviter les tracas administratifs (déclaration du salarié, cotisations, congés). Pour les nounous et service de babysitting, on vous en parle ici.

Des logements ultra-sécurisés

Les résidences privées et sécurisées ont la cote à l’Ile Maurice. Alors, ne soyez pas étonnés d’entendre parler de « gated communities », ces quartiers résidentiels délimités par un mur ou une clôture, avec un portail principal comme accès et un service de gardiennage. Les maisons individuelles suivent aussi cette mouvance, avec un souci de délimitation des propriétés et de système de surveillance pour éviter les « pickpockets », notamment en bord de mer. Plus que pour répondre à un sentiment d’insécurité, peu présent sur l’île, ces résidences s’inscrivent dans le mode de vie des habitants et s’adressent à une clientèle étrangère avec des prestations haut de gamme.

Prêts à vous envoler pour votre nouveau chez-vous ? 🏡

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